Företag får betala avgift för olovlig bostad

Bygg- och miljönämnden i Bjuvs kommun har beslutat att ta ut en byggsanktionsavgift på 12 207 kronor av ägaren till fastigheten Ljungsgård 2:108. En komplementbyggnad på fastigheten har inretts och använts som självständig bostad utan bygglov och startbesked.

Bakgrund

Efter en anmälan om olovligt byggande prövade Bygg- och miljönämnden en komplementbyggnad på fastigheten Ljungsgård 2:108. Vid flera tillsynsbesök konstaterade tjänstepersoner att byggnaden var inredd med kök, badrum, tvättmöjligheter, sovplats och förvaring. Nämnden bedömde att detta sammantaget motsvarar en självständig bostad.

Förvaltningen bedömde att användningen ändrats från komplementbyggnad till komplementbostadshus. En sådan användning kräver bygglov enligt plan- och bygglagen. Eftersom något bygglov inte hade sökts innan åtgärden utfördes och inget startbesked lämnats av nämnden ansågs en överträdelse av 10 kap. 3 § plan- och bygglagen (PBL) ha skett.

Beslut och avgift

Byggsanktionsavgiften har beräknats utifrån byggnadens sanktionsarea och gällande prisbasbelopp. Avgiften uppgår till 12 207 kronor. Förvaltningen såg inga skäl att befria från eller sätta ned avgiften, och Bygg- och miljönämnden valde att följa förvaltningens bedömning.

Nämnden beslutade att ta ut byggsanktionsavgiften av bolaget som äger fastigheten Ljungsgård 2:108. Beslutet kan överklagas till länsstyrelsen, men gäller och kan verkställas även om det överklagas.

Bygg- och miljönämnden, 29 september 2026.